1月12日上午9时，2026年虎门镇第一宗公开挂牌出让的国有土地成功拍出。东莞市丰云精密制造有限公司以2424万元摘得2026WT002地块。

该地块位于怀德现代化产业园，邻近怀德新丰路、怀德十八号路，靠近环莞快速路出入口，交通便利，周边有多个工业项目在建。地块面积13462.68平方米，土地用途为工业用地（M1一类工业用地），容积率2.0≤R≤4.0，固定投资强度须≥14856元/平方米，产业类型要求为其他未列明金属制品制造。

红框内即为本次成功出让的土地。

据悉，地块周围基础设施已达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；成交后30日内由虎门镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。地块开发建设期为24个月，宗地建设项目须在2026年8月11日前开工，2028年8月11日前竣工。

据了解，成功拿地的东莞市丰云精密制造有限公司计划在该地块建设丰云芯片配套散热产品项目一期。该项目已于2025年12月4日被东莞市发展和改革局列入东莞市2025年重大预备项目（第六批增补）。

丰云芯片配套散热产品项目一期主要从事散热器产品研发设计、开发、精密制造、装配为一体的芯片配套散热产品制造；专业生产各种高端精密铜材散热产品、铝板散热产品、特殊铝型材散热产品、纳米散热产品等，同时计划生产AI服务器液冷系统、医疗精密部件等相关的散热产品。项目一期固定资产总投资2亿元，用地面积20.19亩，总建筑面积48207.98平方米，项目达产后年生产散热系列产品6.2亿PCS。

怀德现代化产业园

怀德现代化产业园是虎门镇全力打造的现代化产业园之一。园区建设采取“政府收储＋集体自改”双轨并行模式推进，在2042亩的园区集中建设区划定291亩政府收储核心区（占政策管控区20%），通过大规模连片拆除整备，打破传统村级工业园碎片化困局，以“空间革命”重构产业版图，为引入重大产业项目腾挪战略空间。目前，园区内已有华亿钢铁新材料智能制造总部等重大项目进驻施工。

怀德现代化产业园规划图。